ارتفعت معدلات الرهن العقاري للأسبوع السادس على التوالي الأسبوع الماضي، مما أدى إلى انخفاض الطلب على قروض المنازل إلى أدنى مستوى له منذ عام 1995.
انخفض إجمالي حجم الطلبات بنسبة 6.9% عن الأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري المعدل موسميًا.
وانخفض متوسط سعر الفائدة التعاقدية للقروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عاما من 7.67% إلى 7.70%، ومن 0.75 إلى 0.71 (رسوم الإنتاج) لقروض الدفعة الأولى بنسبة 20% (726.200 دولار أو أقل). . وهذا هو أعلى معدل منذ نوفمبر 2000. وكان هذا ارتفاعًا من 6.94٪ في نفس الأسبوع من العام الماضي.
وانخفضت طلبات الحصول على الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 6٪ على أساس أسبوعي، وكانت أقل بنسبة 21٪ عن نفس الأسبوع من العام الماضي.
انخفضت طلبات إعادة تمويل قروض الإسكان بنسبة 10٪ خلال الأسبوع وكانت أقل بنسبة 12٪ عن العام الماضي.
وقال جويل خان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “انخفضت طلبات الشراء وإعادة التمويل، مدفوعة بالانخفاض الكبير في المرافق التقليدية”. بلغت حصة الرهن العقاري ذو السعر القابل للتعديل (ARM) 9.3٪، وهي أعلى حصة في 11 شهرًا.
تقدم ARM أسعارًا أقل ويمكن تثبيتها لمدة تصل إلى 10 سنوات قبل إعادة ضبط السعر. ومع ارتفاع أسعار الفائدة وأسعار المنازل، أصبح المزيد من المقترضين قادرين على تحمل تكاليف منتجات القروض هذه.
ارتفعت معدلات الرهن العقاري إلى أعلى لبدء الأسبوع، مع تثبيت سعر الفائدة لمدة 30 عامًا عند 7.92٪ يوم الثلاثاء، وفقًا لصحيفة Mortgage News Daily. إنه ارتفاع بالدراجة. وجاءت هذه الزيادة نتيجة لتقرير مبيعات التجزئة الشهري الذي جاء أقوى من المتوقع.
