حان الوقت لورقة الغش الخاصة بك في عناوين هذا الأسبوع.
العقارات الكندية
الناتج المحلي الإجمالي الكندي سيظهر نموًا أبطأ، أو بنك كندا قد يرفع أسعار الفائدة: RBC
حذر أكبر بنك في كندا المستثمرين من أن الناتج الاقتصادي للبلاد يتباطأ. تتوقع RBC أن تظهر بيانات نمو الناتج المحلي الإجمالي الرسمية للربع الثاني من عام 2023 الأسبوع المقبل انخفاضًا حادًا في النمو. ومن بين الأسباب ضعف الإنفاق الاستهلاكي وانخفاض الاستثمار وارتفاع التضخم. إذا ظل نمو الناتج المحلي الإجمالي ثابتًا، فقد يتدخل بنك كندا ويرفع أسعار الفائدة بشكل أكبر. إنه المعادل الاقتصادي للمأزق المكسيكي، الجميع ينجو، لكن لا أحد يفوز.
أكمل القراءة…
يواصل جيل الألفية الكندي أداءه الضعيف، مما يعرض الاقتصاد للخطر: RBC
انسحب الفريق الاقتصادي في RBC هذا الأسبوع، متخليًا عن تحليل آخر مثير للغضب. ووجد البنك أن جيل الألفية كان أسوأ من الأجيال السابقة في هذا العصر. تعد الديون المرتفعة والأصول المنخفضة ومعدل ملكية المنازل المنخفض للغاية من بين المشكلات التي يواجهونها. قد لا يتم تسجيل هذا كمشكلة لدى جيل الطفرة السكانية لتعويض الثروة المفقودة. ومع ذلك، يجب على الأسر الأكبر سنا أن تستهلك كميات أقل، مما يؤدي إلى تباطؤ النمو الاقتصادي. والنتيجة هي اقتصاد ينطوي على مخاطر تؤثر على الجميع عندما ينهار الاقتصاد.
أكمل القراءة…
المقترضون من الرهن العقاري الكندي لديهم تخفيضات في أسعار الفائدة من قبل FOMO، وتجميد شروط مدتها 5 سنوات
لقد أكمل مقترضو الرهن العقاري رحلتهم بمعدلات فائدة متغيرة، لكنهم ليسوا مستعدين لعلاقة طويلة الأمد. تقليديا، كانت القروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 5 سنوات هي المنتج الأكثر شعبية في كندا. تغير ذلك بعد تخفيضات أسعار الفائدة في عام 2020، عندما تولت أسعار الفائدة المتغيرة المسؤولية. وأدى ارتفاع المعدلات إلى العودة إلى المعدلات المستقرة التي مثلت 95% من حالات الظهور المسجلة في شهر يونيو. هذه المرة، تتصدر شروط 3 و 4 سنوات السوق، كما أن المعدلات الثابتة لـ 5 سنوات لا تحظى بشعبية مثل المتغيرات. لا يرغب المقترضون في التعرض لارتفاع أسعار الفائدة، لكنهم أيضًا لا يريدون تفويت فرصة التخفيضات المحتملة في أسعار الفائدة.
أكمل القراءة…
بنك كندا يتطلع إلى الإسكان مع تحول مخاطر التضخم: BMO
إذا كنت تنظر إلى أسعار الفائدة، ركز على الإسكان، كما يوضح BMO Capital Markets. وفي العام الماضي، ساعدت أسعار المساكن الجديدة على خفض مقاييس التضخم. ويبدو الآن أن الزخم ينعكس، الأمر الذي سيؤدي قريباً إلى زيادة التضخم. وقد أعرب البنك المركزي عن قلقه بشأن التضخم الثابت وحذر من أنه سيتحرك إذا لزم الأمر. وقد يثبت ارتفاع أسعار المساكن الجديدة أن أسعار الفائدة ليست مرتفعة بالقدر الكافي لإبطاء النمو.
أكمل القراءة…
في المرة الأخيرة التي تم فيها دفع التدفق النقدي لنمو الرهن العقاري الكندي، كان منخفضًا جدًا
وصل الإقراض العقاري الكندي إلى مستوى قياسي جديد، ولكن معدل النمو كان منخفضا بشكل غير عادي. في الواقع، نادرًا ما ينخفض السعر ونادرًا ما يبقى عند هذا المستوى لفترة طويلة من الزمن. والسبب هو أن صناع السياسات عادة ما يتخلون عن مستويات مختلفة من التحفيز من أجل إنعاش النمو. إن التضخم المرتفع وتشوهات السوق في مرحلة ما بعد الوباء تجعل التحفيز يبدو متهوراً بعض الشيء. ليس هناك ندرة في الأمثلة لصناع السياسات الذين يستخدمون أدوات غير مسؤولة لتحقيق المصلحة الذاتية.
أكمل القراءة…