مصدر القلق الكبير للعديد من أعضاء الجيل Z وجيل الألفية الأصغر سنا هو (عدم) القدرة على شراء منزل. بالنسبة للكثيرين، يعد امتلاك العقارات حلمًا بعيد المنال: وهو أمر غير واقعي نظرًا للمناخ الاقتصادي الحالي وتفضيلات سوق العمل والنظام العام.
منشئ محتوى مشهور @elyon113صموئيل سميلتزر, لقد أصبح فيروسيًا بعد حساب المبلغ على TikTok الحد الأدنى الفيدرالي للأجور يجب أن يشعر الناس في أمريكا بالارتياح عند شراء منزل هذه الأيام. تنبيه المفسد: إنه 7 أضعاف المعدل الحالي. قم بالتمرير لأسفل للحصول على أفكاره. الباندا بالملل تم الاتصال بـ Smeltzer للحصول على مزيد من التعليقات وكان لطيفًا بما يكفي لمشاركة أفكاره معنا. يمكن الاطلاع على مقابلتنا الكاملة معه أدناه.
معلومات اكثر: تيك توك | انستغرام | ضوء الشبكة
التملك العقاري هو حلم الشباب . ومع ذلك، يشعر العديد من الموظفين أن هذا إنجاز شبه مستحيل في ظل أسعار المساكن المرتفعة
رصيد الصورة: أوكيد فومسيريشات (صورة ليست حقيقية)
رصيد الصورة: إليون113
رصيد الصورة: إليون 113
يشرح منشئ المحتوى الشهير صامويل سملتزر الحد الأدنى الفيدرالي للأجور في الولايات المتحدة
رصيد الصورة: إليون 113
“هذا لأن الحد الأدنى الفيدرالي للأجور من المفترض أن يكون 52 دولارًا في الساعة، وهذه هي الحسابات وراء ذلك. عندما تم تحديد الحد الأدنى الفيدرالي للأجور لأول مرة، كان متوسط سعر المنزل من أربعة آلاف إلى ستة آلاف دولار، وإذا إذا قمت بوضع سعر المنزل في حاسبة التضخم اليوم، فإن قيمة المنزل الآن تبلغ تسعين ألف دولار على الأكثر.
خلال هذه الفترة قام بحساب المبلغ الذي سيتعين عليه جمعه لبناء منزل مريح لشخص واحد
رصيد الصورة: إليون 113
“إذا كنت ترغب في امتلاك منزل بالحد الأدنى الفيدرالي للأجور وهو 90 ألف دولار، فسيتعين عليك دفع 18 ألف دولار على مدار 30 عامًا بسعر فائدة جيد ومعرفة ما الذي ستكسبه سنويًا لشراء نفس المنزل عندما يتم تطبيق القانون الفيدرالي. تم تحديد الحد الأدنى للأجور”.
رصيد الصورة: إليون 113
“انظر. إذا لم نقم بإفساد سوق الإسكان من خلال السماح لصناديق التحوط بشراء كل شيء، فإن الحد الأدنى الفيدرالي للأجور يدفع لك في الواقع أكثر مما كنت ستضطر لشراء منزل.
رصيد الصورة: إليون113
“لأن هذا البلد قرر إعطاء الأولوية لراحة طبقة المليارديرات على اعتبار المأوى والغذاء والرعاية الصحية من حقوق الإنسان”.
رصيد الصورة: إليون 113
“ليس لطبقة المليونيرات الحق في الوجود، لقد تمكنوا من ممارسة لعبة الاحتكار، وشراء كل الأصول الموجودة على اللوحة، وتحصيل أسعار الفنادق، وما زلنا نتقاضى الأجر المبدئي”.
رصيد الصورة: إليون 113
“والآن، لكي تشتري نفس المنزل، لأن البنك كان قادرًا على بيعه إلى صندوق تحوط وبيعه لك لتحقيق ربح، عليك الآن أن تجني 52 دولارًا في الساعة لامتلاك منزل.”
رصيد الصورة: إليون 113
رصيد الصورة: إليون 113
“لا ينبغي أن يكون المليارديرات ماليين. أنت تدفع ثمن قواربهم. اعرف مكانك. الوحدة الطبقية هي السبيل الوحيد. انها ليست اليسار واليمين. انها صعودا وهبوطا.
رصيد الصورة: إليون 113
شاهد فيديو Smeltzer الكامل الفيروسي هنا
@elyon113 # خياطة مع @Nic 💫لا ينبغي أن يكون هناك مليارديرات💫 #fyp2024 ♬ الصوت الأصلي – Elyon113
“ملكية المنزل مهمة للشباب لأنها لا تزال أداة استثمارية”
وفقًا لسميلتزر، فإن الفكرة الرئيسية لمقطع الفيديو الخاص به هي أن الشخص يمكنه شراء منزل بالحد الأدنى للأجور إذا ظل السكن في المتناول بشكل معقول من قبل مستثمري صناديق التحوط في وول ستريت.
وقال في رسالة بالبريد الإلكتروني إلى Sadhu Panda: “52 دولارًا في الساعة تأتي مما تحتاجه لدعم أسرة بدخل واحد. ورفع الحد الأدنى للأجور يأتي على حساب طبقة المليارديرات – الذين يتم أخذ حمولتهم من الأموال من عمالهم”.
“إن رفع الحد الأدنى للأجور يضر بالناس. تحقق شركات مثل وول مارت أرباحًا بالمليارات كل ثلاثة أشهر، وهذه الأرباح مملوكة للعمال. يمكن أن تدفع وول مارت بسهولة 52 دولارًا في الساعة مع الاستمرار في توفير المال لتحقيق الأرباح. القسوة هي بيت القصيد. منذ الثمانينيات، أكثر من 50 تريليون دولار وقال سميلتزر: “لقد سُرق من الطبقة العاملة، ولهذا السبب يبلغ سعر المنزل 400 ألف دولار”.
وهو يعترف بأن رفع الحد الأدنى للأجور سيضر في البداية بالشركات الصغيرة. وأضاف: “لكن لو كان لدى أمريكا أموال في جيوبها للإنفاق على الأشياء، لكانت الأعمال الصغيرة ناجحة للغاية”.
لقد سألنا سميلتزر عن أفكاره حول سبب أهمية امتلاك العقارات لكثير من الناس. وقال لنا: “كان سعر منزل والدي الأول في عام 1991 يبلغ 28 ألف دولار”. كان المنزل يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد وسقيفة وفدان من الأرض، بالإضافة إلى طابق سفلي غير مكتمل.
“لقد أنهى والدي الطابق السفلي بشكل جيد للغاية. لقد ساعدت كثيرًا عندما كنت أصغر سناً وتعلمت من التجربة. عندما تمتلك منزلك الخاص، يمكنك أن تفعل ما تريد، وعندما يكون لدى الناس المال والوقت مجانًا، يمكنهم القيام بأشياء مذهلة.
“باع والدي المنزل في عام 2001 مقابل 75 ألف دولار، واليوم تبلغ قيمته أكثر من 280 ألف دولار. تعد ملكية المنزل أمرًا مهمًا للشباب لأنها لا تزال أداة استثمار: فأنت تدفع قرضك العقاري في الوقت المحدد، وتمتلك عقارًا ترتفع قيمته. لقد قمت بالاستئجار منذ عام 2017 وخلال 7 سنوات، قمت بسداد الرهن العقاري لمالك العقار، ولكن لا يوجد شيء يظهره مقابل عملي الشاق. لديه 4 منازل في بنايتنا.
ومن وجهة نظر سملتزر، ينبغي اعتبار المأوى والغذاء والدواء من حقوق الإنسان. “طبقة المليارديرات ليس لها الحق في الوجود ماليًا. إذا كان من المفترض أن يرفع المد المرتفع جميع القوارب، فماذا عن الأشخاص الذين لا يملكون قوارب؟ لأن هناك مزحة في الاقتصاد التدريجي، لكن 99٪ منكم لن يحصلوا على هو – هي.
رصيد الصورة: Guanchai Panthong (ليست صورة حقيقية)
ولم يتم رفع الحد الأدنى الفيدرالي للأجور في الولايات المتحدة منذ عام 2009
في وقت كتابة هذا التقرير، كان الحد الأدنى الفيدرالي للأجور في الولايات المتحدة للموظفين غير المعفيين هو 7.25 دولار للساعة. ووفقا لسميلتزر، إذا كانت الولايات المتحدة تريد أن تتمتع بنفس القوة الشرائية والقدرة على شراء الأصول كما فعلت عندما تم تطبيق الحد الأدنى للأجور، فإن هذا الرقم يجب أن يكون 52 دولارا في الساعة.
تقرير فوربس ويبلغ متوسط الراتب السنوي الحالي في الولايات المتحدة 59.428 دولارًا، في حين يبلغ متوسط الأجر الوطني في الساعة 28.34 دولارًا.
في عام 1938، تم تقديم الحد الأدنى الفيدرالي للأجور حديثًا كان 0.25 دولار (أو 4.74 دولار معدلة للتضخم في عام 2023)، وفقًا لمعهد السياسة الاقتصادية.
ارتفع إلى دولار واحد في عام 1956 (ما يعادل 9.88 دولارًا أمريكيًا في عام 2023)، و2 دولار في عام 1974 (11.30 دولارًا أمريكيًا في عام 2023)، و3.10 دولارًا أمريكيًا في عام 1980 (11.49 دولارًا أمريكيًا في عام 2023)، و4.25 دولارًا أمريكيًا في عام 1991 (ما يعادل 2.38 دولارًا أمريكيًا في عام 2023).
بحلول عام 1997، كان الحد الأدنى الفيدرالي للأجور 5.15 دولارًا (ما يعادل 9.75 دولارًا أمريكيًا في عام 2023)، وارتفع إلى 5.85 دولارًا أمريكيًا في عام 2007 (8.62 دولارًا أمريكيًا في عام 2023)، وزاد إلى 6.55 دولارًا أمريكيًا في عام 2008 (ما يعادل 9.15 دولارًا أمريكيًا في عام 2023)، وزاد أخيرًا إلى 205 دولارات. .
لقد كان ليس بعد الآن زيادة الحد الأدنى للأجور الفيدرالية في الولايات المتحدة منذ عام 2009! وهذا يعني أن الأجور قد ركدت، وأن العديد من العمال فقدوا قوتهم الشرائية. باختصار، كل دولار يشتريها بسعر أقل.
ومع ذلك، فإن العديد من الولايات في الولايات المتحدة لديها قوانينها الخاصة بالحد الأدنى للأجور. عندما تكون هذه الأجور التي تفرضها الدولة أعلى من الحد الأدنى الفيدرالي، يحصل العامل على الأجر الأعلى بين الاثنين. في الأساس، يمكن أن يكون للمكان الذي تعيش فيه وتعمل فيه تأثير كبير على قدرتك على الكسب.
على سبيل المثالإذا كنت تعيش في واشنطن، فإن الحد الأدنى للأجور هو 16.28 دولارًا في الساعة. إذا كنت تعيش في واشنطن العاصمة، فسوف تكسب 17 دولارًا في الساعة.
رصيد الصورة: أبحاث أرلينغتون (ليست صورة حقيقية)
كثير من الأميركيين متشائمون للغاية بشأن شراء منازل جديدة في هذا الوقت
وفقا لـ Investopedia، هم كذلك لصالح وتعتقد أن رفع الحد الأدنى للأجور أمر ضروري لزيادة الدخل لمواكبة ارتفاع تكاليف المعيشة وانتشال الأميركيين من الفقر.
من ناحية أخرى، يرى معارضو رفع الحد الأدنى للأجور أنه قد يكون له تأثير سلبي على الاقتصاد، أي يؤدي إلى ارتفاع التضخم.
بغض النظر عن الجانب الذي ستقع فيه، فإن معظم الناس يتفقون على أنه يمكن للموظفين الحصول على أجر عادل مقابل وظيفة عادلة. يمكنهم بسهولة تغطية تكاليف الطعام والسكن بالإضافة إلى النفقات الطبية والتعليمية والنقل.
إن الموظف الذي يعاني من الأساسيات يعتبر سيئا ليس فقط على المستوى الفردي، بل على المستوى الاقتصادي ككل. أنت تريد قوى عاملة متمكنة وحيوية ومتحمسة للغاية، دون رؤية متشائمة لمستقبلها وبلدها.
ذكرت شبكة CNN مؤخرًا عن الحذر الذي شاركه الاقتصاديون في بنك أوف أمريكا بشأن سوق الإسكان في الولايات المتحدة يكون عالقا”. 2026 أو في وقت لاحق.
ومن المرجح أن تكون أسعار المنازل أعلى أو أعلى. ووفقا للخبراء الاقتصاديين، فإن النقص في المساكن سوف يستمر لبضع سنوات، في حين أن معدلات الرهن العقاري لن تنخفض كثيرا.
وأوضح مايكل كابين، كبير الاقتصاديين الأمريكيين في بنك أوف أمريكا، لشبكة CNN: “سيستغرق الأمر سنوات حتى ينجح. لا يوجد حل سحري. الرسالة الموجهة إلى مشتري المنازل لأول مرة هي رسالة الصبر واليأس”.
وأشار غابن إلى أن العديد من أصحاب المنازل الأمريكيين لا ينتقلون، مما يعني تقلص المعروض من المنازل في السوق. كثير منهم ليس من المنطقي بيع وشراء عقارات جديدة في مكان آخر. “لماذا يجب أن أبيع إذا لم أكن بحاجة إلى ذلك؟ الأسعار مرتفعة ومعدلات الرهن العقاري مرتفعة للغاية. لذا، أنا راضٍ بالبقاء حيث أنا.”
حديثا إستفتاء الرأي العام وأظهر التشاؤم الحالي في سوق العقارات في الولايات المتحدة. وقال 76% من المشاركين، في رأيهم، إن الوقت الحالي هو الوقت السيئ لشراء منزل، بينما قال 21% أن هذا هو الوقت المناسب للقيام بذلك. وفي الوقت نفسه، يتوقع 68% من المشاركين ارتفاع أسعار المنازل في منطقتهم المحلية.
رصيد الصورة: الرجل الثالث (ليس فيلمًا حقيقيًا)
إليك ما قاله بعض مستخدمي TikTok بعد مشاهدة المقطع الذي يحظى بشعبية كبيرة
