تأسست Evergrande في عام 1996 من قبل Xu Jiayin ، وارتقت إلى النجاح وسط ازدهار الإسكان الصيني ، باستخدام نموذج “الاقتراض والبناء”. كانت توظف 200 ألف شخص في وقت واحد وفقًا لذلك ، أكثر من 1300 مشروع في أكثر من 280 مدينة موقع إلكتروني.
في السنوات الأخيرة ، أصبح Evergrande رمزًا لأزمة العقارات في الصين.
مع ديون بقيمة 300 مليار دولار مستحقة في عام 2021 ، تخلفت Evergrande عن سداد قروضها ، مما أدى إلى سلسلة من حالات التخلف عن السداد بين شركات البناء الأخرى. وصف المحللون نهج الحكومة الصينية تجاه Evergrande بأنه أسلوب “هدم متحكم فيه” ، حيث تسمح السلطات للشركة بمواصلة العمل من خلال التراجع التدريجي.
في الشهر الماضي ، كشفت الشركة عن خسارة قدرها 81 مليار دولار في عامي 2021 و 2022.
منذ أن بدأت أزمة الائتمان العقاري في الصين في منتصف عام 2021 ، تعثرت الشركات التي تمثل 40 في المائة من مبيعات المنازل الصينية. رويترز. ونتيجة لذلك ، تُركت العديد من المنازل غير مكتملة وتعثر الموردون والمقرضون في السداد. العقارات مسؤولة عن ربع النمو الاقتصادي للصين. استثمار الملكيه انخفاض بنسبة 7.9 في المئة في النصف الأول من عام 2023.
كانتري جاردن ، مطور صيني رئيسي آخر ، المدفوعات الفائتة في الآونة الأخيرة بفضل ديونه التي تقدر بمليارات الدولارات ، فإن ثاني أكبر اقتصاد في العالم يتسبب في زيادة مشتري المساكن.
ساهمت ثيودورا يو في هذا التقرير.
