إنني أطرح هذا السؤال من وجهة نظر الدخل والأصول الحقيقية (المعدلة حسب التضخم) في الساعة، وخاصة ملكية المساكن.
ملاحظات مخطط الأرباح الفعلية بالساعة
- يتم تعديل الأجور بالساعة حسب مؤشر أسعار المستهلك 1982-1984 = 100.
- ويكسب العاملون في القطاع الخاص 7 سنتات في الساعة أكثر مما كان عليه قبل عام، و4 سنتات في الساعة أكثر مما كان عليه قبل عامين، و24 سنتًا في الساعة أقل مما كان عليه قبل ثلاث سنوات، وأقل 61 سنتًا مما كان عليه في مارس 2020.
- كان العمال الإنتاجيون وغير الإشرافيين يكسبون 7 سنتات في الساعة أكثر من العام الماضي، و15 سنتًا في الساعة أكثر مما كان عليه قبل عامين، و6 سنتات في الساعة أقل مما كان عليه قبل ثلاث سنوات، و37 سنتًا في الساعة أكثر مما كان عليه في مارس 2020. أثناء الأوبئة.
تلك هي حساباتي، لكنها تطابق الحسابات تقرير BLS للأرباح الفعلية بالساعة بحلول مارس 2024.
ملخص سريع للأرباح بالساعة
ويكسب العاملون في القطاع الخاص 7 سنتات في الساعة أكثر مما كانوا عليه قبل عام، ولكن 61 سنتا في الساعة أقل مما كان عليه قبل أربع سنوات.
كان عمال الإنتاج والعمال غير الإشرافيين يحصلون على 7 سنتات في الساعة أكثر مما كان عليه قبل عام، ولكن 37 سنتًا في الساعة أقل مما كان عليه قبل أربع سنوات.
قبل أربع سنوات، ربما لم يكن لديك وظيفة، خاصة إذا كنت تعمل في مجال المطاعم أو الفنادق. ومع ذلك، تذكر أن الحكومة دفعت لك مقابل عدم العمل أكثر مما لو كنت تعمل.
الأرباح بالساعة والأرباح الفعلية بالساعة
ملخص الأرباح بالساعة والأرباح الفعلية بالساعة
- واليوم، يكسب العاملون في القطاع الخاص ما متوسطه 34.69 دولارًا في الساعة، بعد أن كان 7.97 دولارًا قبل أربع سنوات. لكن الأجور المعدلة حسب التضخم انخفضت بمقدار 0.61 دولار في الساعة عما كانت عليه قبل أربع سنوات.
- واليوم، يكسب عمال الإنتاج والعمال غير الإشرافيين 29.79 دولارًا في الساعة، بزيادة 4.80 دولارًا عما كان عليه قبل أربع سنوات. لكن الأجور المعدلة حسب التضخم انخفضت بمقدار 0.37 دولار في الساعة عما كانت عليه قبل أربع سنوات
يعود إجمالي سلسلة البيانات الشخصية إلى مارس 2006 فقط، لكن بيانات الإنتاج والبيانات غير الخاضعة للرقابة تعود إلى عام 1947.
وكانت نقطة عالية نسبيا في فبراير 1973. حصل عمال التصنيع على 4.05 دولارًا، لكن هذا يعادل 29.79 دولارًا اليوم.
وكانت الأجور المعدلة حسب التضخم 9.38 دولارا في عام 1973 و9.72 دولارا اليوم. هذه زيادة إجمالية قدرها 0.34 دولارًا على مدى 51 عامًا!
هل تملك منزل؟
تتغير الأمور كثيرًا إذا كنت تمتلك منزلاً أو تستثمر في سوق الأوراق المالية أو الأرض.
ملاحظات الرسم البياني
- وصلت أسعار المساكن الوطنية وأسعار غاز شيلر في 10 مدن إلى مستويات قياسية جديدة في أغسطس.
- OER، ومؤشر أسعار المستهلك، والإيجار هي مؤشرات يتم قياسها من قبل مكتب إحصاءات العمل (BLS).
- OER لتقف علي الإيجار العادل للمالكين. إنه السعر الذي يدفعه المرء لاستئجار منزله بدون أثاث وبدون مرافق.
يقوم Case-Shiller بقياس المبيعات المتكررة لنفس المنزل مع مرور الوقت، وتحاول المؤشرات التخلص من التحسينات الرئيسية في المنزل.
يعد Case-Shiller مقياسًا أفضل بكثير لأسعار المنازل من الأسعار المتوسطة أو المتوسطة، والتي لا تأخذ في الاعتبار عدد الغرف أو الموقع أو حجم قطعة الأرض أو وسائل الراحة.
وصلت أسعار المنازل إلى مستويات قياسية جديدة
ناقشت أسعار المساكن في 29 مارس وصل مؤشر كيس شيلر الوطني لأسعار المنازل إلى مستوى قياسي جديد
بلغ مؤشر Gas-Shiller الوطني لأسعار المنازل 338.4 في مارس 2020. اعتبارًا من يناير 2024 (أحدث البيانات)، كان 493.0.
وهذا يمثل زيادة بنسبة 45.7 بالمائة في عام واحد. وكنت قادرًا على إعادة التمويل بنسبة 3.0 بالمائة أو أقل.
إعادة التمويل تضع أموالاً إضافية في جيبك كل شهر. ويدعم الاستهلاك والتضخم.
ارتفع مؤشر أسعار المستهلك بشكل حاد في مارس
وارتفع مؤشر أسعار المستهلكين 0.4 بالمئة في مارس. وارتفع الإيجار 0.4 بالمئة في مارس وارتفع البنزين 1.7 بالمئة. وشكل الزوج معًا نصف إجمالي الارتفاع.
ذكرت في وقت سابق اليوم ارتفع مؤشر أسعار المستهلكين بشكل حاد في شهر مارس بقيادة المساكن والبنزين
انقر فوق هذا الرابط للحصول على التفاصيل والرسوم البيانية الإضافية.
يوم آخر للإيجار
أكرر موضوعي الرئيسي لأكثر من عامين. يستمر الناس في إخباري بأن الإيجار سينخفض وأنا أقول لا.
وارتفعت إيجارات المسكن الرئيسي، أي ما يعادل ما يدفعه الناس، بنسبة 0.4% أخرى في مارس. لمدة 31 شهرًا متتاليًا، ارتفعت إيجارات السكن الأساسي بنسبة 0.4 بالمائة على الأقل!
الاقتصاد هو قضية الانتخابات رقم 1
وفي استطلاع للرأي أجرته صحيفة وول ستريت جورنال، كان بالإجماع، وبأغلبية كبيرة، لم يكن الاقتصاد جيدًا ولا سيئًا (تم تسليط الضوء عليه باللون الأصفر في الخط الأفقي الأول).
في جميع المجالات، قال عدد أكبر من المشاركين في كل ولاية إن اقتصادهم يتدهور أكثر من كونه أفضل. وفي أريزونا وبنسلفانيا، كان هامش التدهور مقارنة بالتحسن أكثر من 2-1 بالنسبة للتدهور.
وتميز استطلاعات أخرى بين الاقتصاد والتضخم. يخلط البعض بين الاثنين، اللذين يرتبطان ارتباطًا وثيقًا.
في تلك الاستطلاعات، أعتقد أنه يجب عليك تلخيص الإجابات عن “الاقتصاد” و”التضخم” لمعرفة ما يدور في أذهان الناس. يجب عليك التحقق من تلك الإجابات للولايات الست أو السبع التي تقرر الانتخابات.
إذا خسر بايدن الانتخابات فما هو السبب الرئيسي؟
لقد ناقشت الجوانب الاقتصادية إذا خسر بايدن الانتخابات فما هو السبب الرئيسي؟
أعود إلى الاقتصاد، وخاصة الإسكان، الذي سيقرر الانتخابات.
يتم تسعير السود وأقل من 35 عامًا مقابل شراء المنازل. وقد يصوتون لصالح بايدن على أي حال، ولكن ليس بنفس النسبة التي كانت عليها في عام 2020.
الناس منزعجون من الهجرة على المستوى الوطني، لكن هذه ليست انتخابات وطنية. ما الذي يهتم به الناخبون في بنسلفانيا وويسكونسن وميشيغان ونيفادا ونورث كارولينا وأريزونا أكثر من غيرهم؟
ومن بين تلك الولايات، لا تمثل الهجرة سوى قضية كبيرة في ولاية أريزونا.
ويتقدم ترامب في الولايات المتأرجحة
لمعرفة المزيد عن أحدث استطلاع لـ WSJ، راجع ويتقدم ترامب على بايدن في 6 من أصل 7 ولايات متأرجحة، وهي ولاية بنسلفانيا الرئيسية
ولا يوجد حتى استطلاع يوصي بالمنازل على وجه التحديد.
ولكن لنسمه الإسكان، أو الاقتصاد، أو التضخم، فإن الأمر كله يتلخص في نفس الشيء: فالاقتصاد، على نحو ما (التضخم، أو الأجور الحقيقية، أو الإسكان)، هو الذي سيحدد النتيجة، وليس الهجرة.
ربما تكون في وضع أفضل مما كنت عليه قبل أربع سنوات، وربما تكون كذلك إذا كنت تمتلك منزلاً (ومن ثم تنظر إلى الهجرة باعتبارها قضية رئيسية).
لكن الاقتصاد هو الذي سيقرر الانتخابات في الولايات.
