تنضم الخبيرة الاقتصادية في ITR Lauren Seidel-Baker إلى الشركات المهيمنة على السوق جولي هيمان و جوش ليبتون أسعار الفائدة من السهل البحث في سوق الإسكان.
وقال سايدل بيكر لـ Yahoo Finance إن خفض سعر الفائدة من قبل بنك الاحتياطي الفيدرالي “سيساعد” في تحفيز سوق العقارات، لكنه “لن يحل مشكلة الإسكان لدينا”. “لم نقم ببناء منازل في هذا البلد منذ أكثر من عقد من الزمان. إن بدء منزل جديد لا يتماشى مع تكوين الأسرة. وقال “لذا فإن الطلب مرتفع”.
“إن الضغط الكبير على الإسكان هو القدرة على تحمل التكاليف… الأسعار مرتفعة للغاية. أسعار الفائدة مرتفعة جدا. يقول سايدل بيكر: “لن يعودوا إلى ما يقرب من الصفر”، مضيفًا: “لا يوجد حل سريع لمشكلة الإسكان هذه”.
قبل انتخابات تشرين الثاني/نوفمبر، يقول الاقتصادي إن السياسة وحدها لن تحل أزمة الإسكان. “من الصعب للغاية القول إن وصفة سياسية يمكن أن تصلح السوق غير المتوازنة.” ونظراً للطبيعة المحلية لأسواق العقارات، “لا أعتقد أن أي سياسة واحدة في جميع أنحاء البلاد يمكن أن تحل هذا الأمر”، كما يوضح، لكنه يشير إلى أن “القوة الحالية للمستهلك” يمكن أن تساعد الأشخاص الذين ترتفع أجورهم بشكل أسرع من التضخم. وعلى الرغم من أن ذلك “سيكون تحديًا”، فقد تمت مواجهة هذه القدرة على تحمل التكاليف.
لمزيد من رؤى الخبراء وأحدث إجراءات السوق، انقر هنا لمشاهدة هذه الحلقة الكاملة من “هيمنة السوق”.
هذا المقال كتبه نعومي بوكانان.
